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原因分析：

1）屋面變形縫構(gòu)造做法未按設(shè)計要求施工；

2）屋面變形縫預(yù)制砼壓頂板接縫處未用密封材料嵌縫或因抹灰開裂；

3）金屬壓頂板搭接處焊縫開焊。

預(yù)控措施或方法：

1）屋面變形縫應(yīng)按設(shè)計要求認(rèn)真施工，同時滿足變形及膨脹的要求，見下圖；

2）預(yù)制砼壓頂板每塊接縫處做好嵌填密封膏，抹灰時做好泛水找坡；

3）采用鍍鋅鋼板壓頂時，接縫處應(yīng)卷邊搭接或焊接牢固。當(dāng)變形縫與女兒墻相交處，金屬板要交圈。

原因分析：

1）返坡；

2）水落口安裝不牢，嵌縫不嚴(yán)，未做密封處理；

3）防水層和附加層做法不正確。

預(yù)控措施或方法：

1）水落口安裝時位置、標(biāo)高、坡向要正確。標(biāo)高不得過高也不宜過低。水落口標(biāo)高應(yīng)考慮排水坡度和找平層、保溫層、防水層等的厚度；

2）水落口安裝時與女兒墻或屋面板四周應(yīng)用細(xì)石砼（摻膨脹劑）嵌填密實，安裝牢固；

3）水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，水落口與基層接觸處，應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。

原因分析：

1）材料收頭構(gòu)造不合理，卷材張口沒有訂牢，封口處未用密封材料密封或封閉不嚴(yán)。

2）女兒墻壓頂板抹灰層開裂，雨水沿墻面進入；

3）砌眉磚抹灰層開裂或后澆混凝土挑檐開裂。

預(yù)控措施或方法：

磚砌女兒墻高度較低時，卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封閉嚴(yán)密，壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。

原因分析：

1 )材料收頭構(gòu)造不合理，卷材張口沒有訂牢，封口處未用密封材料密封或封閉不嚴(yán)。

2 )女兒墻壓頂板抹灰層開裂,雨水沿墻面進入;

3 )砌眉磚抹灰層開裂或后澆混凝土挑檐開裂。

預(yù)控措施或方法:

磚砌女兒墻高度較低時，卷材收頭可直接鋪至女兒墻壓頂下，用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封閉嚴(yán)密，壓頂上部抹灰放坡端部抹鷹嘴滴水。